Şanlıurfa’da konut sektörü ateş pahası. Artan girdi maliyetleri, arsaların pahalı oluşu, imara açılan alanlara alt yapı götürülememesi gibi nedenler kentte evlerin yüksek fiyata satılmasına neden oluyor.
Ekonomik kriz, girdi maliyetlerinin yüksekliği, emlak rantçıları, imara açılan alanlara önem verilmesi gibi nedenler Urfa’da konut sektörünün çok yüksek noktadan seyretmesine neden olmaya devam ediyor.
EV FİYATLARI NEDEN YÜKSELDİ !
Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Eski Başkanı Fatih Topal, vatandaşlara çeşitli tavsiyelerde bulundu ve artıştaki temel nedenlere dikkat çekti. Topal, şöyle konuştu:”Evlerin metrekaresini 2 bin TL hesaplıyoruz, arsa payı da 200 bin, arsa hariç bir daire fiyatı 260 bin TL 200 bin TL’de arsa payını söylesek 400-460 bin TL maliyeti var bir dairenin. Genel bir değerlendirme yapmak gerekirse memur maaşlarına endeksli olarak daire fiyatlarımız çok yüksek; çünkü memur fiyatını artış oranı yüzde 10, ev fiyatları ise 3 yılda %100-%150 artı. Bunların en büyük etkenlerinden biri de arsa fiyatların yüksek oluşu. Arsa fiyatları neden yükseldi dersek, açık imar alanlarının alt ve üst yapılarının yapılmadığı için müteahhitler alt ve üst yapısı olan imar yerlerini seçiyorlar, burada da arsa fiyatları yüzde 100 artı.
VATANDAŞLAR, TEMELDEN İNŞAATLARA GİRSİNLER !
Artık eskisi gibi büyük daireler yapılmıyor, vatandaşlarımız ve memurlarımız sosyal konutlara yönlendirmeye çalışıyoruz. Ev fiyatları da bu maliyetlerden dolayı çok hızlı artıyor. Artan ev fiyatlarına karşı inşaattan ev almalarını tercih ediyoruz. Ev fiyatları sürekli artıyor, temelden eve alırsalar 80-90 bin karları olacaktır.”
Yorum Yazın