Urfa’da konut sektörü kıpırdadı

Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnafı Odası Eski Başkanı ve Emlak Danışmanı Fatih Topal, “Özellikle fiyatların artışı, inşaat malzemelerinin fiyatlarının artışı, kredi oranlarının yükselişi ve müteahhitlerin bazı sıkıntılarından dolayı emlak sektörü ölü bir dönem geçirdi. Ondan sonraki dönemde ise kredi faizlerinin düşüşü Ağustos ve Eylül ayında adeta bir ilaç gibi geldi” dedi.

(Haber: Mutlu GÜNEŞ)

Konut kredi faizindeki indirimler uzun zamandır durgun olan sektörü biraz olsun canlandırmıştı.

Sektördeki kıpırdanma Eylül ayı istatistiklerine de yansıdı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan konut satış rakamlarına göre, 2018 yılı Eylül ayında Şanlıurfa‘da 1070'i ilk satış, 983'ü ikinci el satış olmak üzere 2 bin 53 konut satılmıştı. Bu yıl Eylül ayında konut satışları 2091'i ilk satış, bin 566'ı ikinci el satış olmak üzere 2 bin 657'ye yükseldi.

2019'un ilk 9 ayında ise konut satışları geçen yılın aynı dönemine oranla az da olsa arttı. 2018 yılı Ocak-Eylül döneminde ilimizde 7 bin 404'ü ilk satış olmak üzere 14 bin 326 konut satılmıştı. 2019 yılının aynı döneminde 6 bin 107'si ilk satış, 8 bin 219’u ikinci el satış olmak üzere toplam 14 bin 326 konutun satışı gerçekleştirildi.

“PAMUK SATIŞLARIYLA BİRLİKTE YİNE KASIM’A DOĞRU BİR ARTIŞ OLACAK”

Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnafı Odası Eski Başkanı ve Emlak Danışmanı Fatih Topal, Kasım ayında pamuk satışlarıyla birlikte emlak sektöründe bir canlanma beklediklerini ifade etti. Topal, “2018 ve 2019’un ilk çeyreği emlak sektörünün kâbusu gibi bire dönemi yaşadık. Piyasanın kilitlendiği bir noktaydı. Özellikle fiyatların artışı, inşaat malzemelerinin fiyatlarının artışı, kredi oranlarının yükselişi ve müteahhitlerin bazı sıkıntılarından dolayı emlak sektörü ölü bir dönem geçirdi. Ondan sonraki dönemde ise kredi faizlerinin düşüşü Ağustos ve Eylül ayında adeta bir ilaç gibi geldi. Baya bir satışlarımız arttı. Geçen yıl aynı döneme göre yaklaşık yüzde 50-60 bir artış oldu. Urfa’da aynı oranda bir artış olduğunu düşünüyorum. Eminim bu pamuk satışlarıyla birlikte yine Kasım’a doğru bir artış olacak diye düşünüyorum. Kasım ayında hem satışlarda bir artış bekliyoruz hem de fiyatlarda” dedi.